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婚姻糾紛在線咨詢

作者:197kvr 時間:2021-11-29 10:30:59

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在民事法律制度中,還有第人善意取得制度,該制度是指占有人將某物轉讓給善意第人時,該第人即取得該物的所有權,原所有權人不得向其請求返還。即無處分權人與善意第人簽訂的合同是被認為有效的。

在買賣的時候,出于對登記的公信力的認同,購買方通常認為房地產證上記載的所有權人就是實際的所有人,這本來是正確的。因而在實踐當中,有學者提出,當出現類似上述案例時,不論是出于保護登記公信力還是保護善意第人利益,均應認定買賣合同有效。這種看法是值得商榷的。不動產登記的公信力本身不存在問題,但在中國普遍適用法定的夫妻婚后所得共同制度下,作為基本的法律常識和法律意識,絕大多數人都會意識到,一個成年人的財產不論以他本人的名字登記還是以他夫妻雙方名字共同登記,該財產都可能是夫妻共同財產,這是通常的狀況。

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他喜歡她的熱情活潑一一那時他不會想到,嘰嘰喳喳的她在婚后可能變成一個嘮叨的婦人。那時他不會想到,潑辣的她會變成中年時他逢人就抱怨的“母老虎”。她很嬌懶,沒關系,他就喜歡她那慵懶小豬似的神情,他會說:“我照顧你,養你一輩子,讓我為你做盡所有事。

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